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  1. 25 de fev. de 2022 · BASE DE CÁLCULO. A base de cálculo é o valor venal dos bens ou direitos transmitidos, assim entendido o valor pelo qual o bem ou direito seria negociado em condições normais de mercado para compra e venda à vista.

  2. Calcule online o valor de ITBI que você deve pagar ao comprar um imóvel, simule para apartamentos, casas, terrenos, salas comerciais etc.

  3. Declaração de Transações Imobiliárias (Imóveis Urbanos) Declare a ocorrência de transação relativa a imóvel urbano (com lançamento de IPTU), obtenha o cálculo do ITBI e emita a respectiva guia de recolhimento (Damsp) para efetuar o pagamento do imposto.

  4. Cálculo valor base R$ Valor calculado sob o tipo de: ESCRITURA: R$ 0,00 ITBI / ITCMD: R$ 0,00 *Certidões: R$ 0,00 Registro: R$ 0,00 Total R$ 0,00 *O valor desta certidão é único e não varia de acordo com o valor da escritura, mas para cada imóvel envolvido no ato deve ser acrescentado o valor de uma nova certidão (R$ 0,00).

  5. A base de cálculo do ITBI será o maior valor entre o valor de transação e o valor venal de referência, fornecido pela Prefeitura de São Paulo, de acordo com o Decreto nº 55.196/2014 e a Lei nº 11.154/1991. Para consultar o Valor Venal de Referência tenha em mãos o número do IPTU, a data da transmissão e clique aqui.

  6. Calcule o valor de documentação ao comprar imóvel, incluindo escritura, registro e ITBI. Consulte online e 100% grátis todos os custos de documentação.

  7. Simulador exclusivo para simular os gastos com impostos para compra de um imóvel, como ITBI e taxas de cartório.