Resultado da Busca
27 de out. de 2021 · O Imposto Sobre Transmissão de Bens, ou apenas ITBI, é um imposto municipal que deve ser pago sempre que ocorre um compra, venda ou transferência do imóvel para o nome de outra pessoa. Nesse artigo você vai aprender mais sobre o ITBI, como calcular o valor do imposto, descontos e outros detalhes sobre o registro de imóveis!
Mas o que é o ITBI? Este é um encargo que deve ser pago por quem compra a propriedade e, para oficializar a aquisição e venda, o tributo deve ser acertado antes da negociação, conforme o guia ITBI, com dicas para esclarecer o assunto.
- O Que É Itbi?
- O Que É O Registro de Imóveis?
- Como O ITBI É Calculado?
- Qual É O Procedimento para emitir O Registro de Imóveis?
- Quando O ITBI É Isento?
- Por Que É importante Conhecer sobre ITBI E Registro de Imóveis?
ITBI é uma sigla que quer dizer Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ou seja, trata-se de um imposto obrigatório que é cobrado do comprador de um imóvel pela Prefeitura do local em que o imóvel está localizado. O ITBI é um imposto que conta com previsão legal no artigo 156, inciso II, da Constituição Federal. No entanto, é preciso consultar a le...
O registro do imóvel, por sua vez, consiste em realizar o reconhecimento formal da propriedade, isso quer dizer que o comprador precisa registrar oficialmente o imóvel em seu nome. Essa etapa é importante, pois anda lado a lado com o pagamento do ITBI. Só é possível se considerar, de fato, proprietário do bem depois de realizar todas as etapas a fi...
Se você deseja comprar um imóvel, é relevante saber como o cálculo do ITBI é realizado para já programar a economia do valor. Na prática, o valor desse imposto considera o valor venal do imóvel, ou seja, o seu valor de mercado. Para saber qual é o valor venal de determinado imóvel, é preciso apenas consultar o seu carnê de IPTU. Cada cidade conta c...
Depois de pagar o ITBI e a escritura— documento realizado em cartório para comprovar a venda de um imóvel que conta com dados do antigo e do novo proprietário do bem —, é possível realizar o registro do imóvel. O registro de imóveis deve ser encaminhado a um Cartório de Registros de Imóvel. Geralmente, é esse documento que declara que o comprador é...
Quando há a transferência de um imóvel para o capital social de uma empresa, há isenção total do ITBI. Outra opção que isenta o pagamento do imposto é a concessão dos direitos de uso ou de posse de um imóvel para outra pessoa. Existem, ainda, algumas Prefeituras com teto para o valor do imóvel bem definido. Com isso, se o preço do bem não atingir e...
Se você está se perguntando se é realmente necessário saber o que é ITBI, o que é registro de imóveis e para que serve a escritura, a resposta é: sim. Afinal, comprar um imóvel é um passo importante. Essa aquisição, além de envolver dinheiro, é uma mudança de vida bastante relevante. Por isso, ter o imóvel regularizado e oficialmente em seu nomeé m...
11 de set. de 2024 · O ITBI é uma tributação gerada durante a transação de compra e venda de um imóvel. Por isso, é cobrado pelo município em que a propriedade está localizada. A sigla significa Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis.
Sobre essas transações imobiliárias, em regra, incide um imposto chamado ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. Digo em regra pois também há casos em que esse imposto não é devido. Isso e outros aspectos importantes do ITBI você descobre lendo este artigo até o fim.
18 de dez. de 2023 · O que é ITBI e para que serve? O Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal obrigatório em caso de compra e venda de imóveis. Ele assegura a transferência do imóvel ao novo comprador e serve para arrecadar recursos para o município e fiscalizar as transações imobiliárias. Qual o valor do ITBI?
29 de abr. de 2023 · Basicamente, o ITBI é cobrado toda vez que um imóvel recebe um novo comprador. Esse é um imposto obrigatório envolvido no processo de compra e venda de uma propriedade e deve ser pago ao município em que ele está localizado antes do fechamento do negócio para liberação da documentação.
