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- O Que É O Leasing?
- Quais as Vantagens Do Leasing para A Locação de Imóveis?
- Qual A Documentação necessária para Um Contrato de Leasing?
- Quais São as Categorias de Leasing?
- Qual A Diferença Entre Leasing E aluguel?
- Qual É A Diferença Entre Leasing E financiamento?
- Quais Cuidados Tomar Ao fechar Um Contrato de Leasing?
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O leasing é um contrato de arrendamento mercantil, conforme determina a legislação brasileira. Porém, seu funcionamento é igual ao da locação de imóveis. De toda forma, essa operação é caracterizada pela manutenção da propriedade do bem no nome da empresa que realizou a operação. Assim, você tem o direito de usufruir dele. A administradora e contad...
A vantagem de fazer leasing imobiliário é a taxa de jurosmais barata, quando comparada a outras opções de crédito. Ainda há isenção do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF). Outros benefícios do leasing imobiliário são: 1. Possibilidade de adquirir o imóvel desejado, já que você entra em contato com o banco para ter o lugar esperado; 2. Rapidez...
A documentação necessária para um contrato de leasing abrange: 1. Cópias dos documentos pessoais, como CPF e RG; 2. Comprovante de renda para pessoa física e balancete ou balanço recente para pessoa jurídica; 3. Cartão CNPJ, para empresas; 4. Contrato social da empresa e possíveis alterações, quando existirem. Vale a pena destacar que a documentaçã...
As categorias de leasing são residencial e comercial. Além disso, existem 3 tipos de operações específicas. Entenda melhor cada uma delas.
A diferença entre leasing e aluguel é a opção de compra. Ambos os modelos permitem usar o bem e fazer um pagamento em troca. No entanto, a primeira alternativa permite que a aquisição seja feita no final do contrato. Já a segunda até possibilita fazer esse processo, mas a transição é diferente. Dessa forma, o leasing pode ser utilizado para a compr...
A diferença entre leasing e financiamento é a finalidade do imóvel. No primeiro caso, realiza-se uma espécie de contrato de locação com a possibilidade de comprar o bem no final do período vigente. No segundo, a propriedade já é sua, mas está alienada em nome da instituição financeira. A administradora e contadora Ana Lucia Reis resume as diferença...
Os cuidados a tomar ao fechar um contrato de leasing se referem a: 1. Possibilidade do contrato de locação ser cancelado por descumprimento das cláusulas contratuais ou desejo de vender a propriedade. Isso tende a aumentar a burocracia, além de implicar a aplicação de multa; 2. Operação que tende a ser mais cara do que se fosse comprar o bem à vist...
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