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Custo de casa com 100m2 padrão de construção normal ou médio, com projeto padrão Sinapi. Este é um simulador de custo de obras que utiliza como base de preços o Sinapi, para todos os estados brasileiros, representados por suas capitais.
- Simulador De Custo De Obra
O Simulador de Custo de Obra permite que você calcule o...
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- Outros Custos E Despesas
- Quanto Custa Construir Uma Casa: Como economizar
Ao invés de sair contratando um arquiteto para fazer o projeto da sua casa, é mais inteligente ter uma ideia, mesmo que aproximada, de quanto custa construir uma casa, aquela que você está imaginando. É importante adequar esta visão que você tem da casa com sua meta de investimento. Quanto você pretende investir na construção? Há algumas maneiras d...
Custos com serviços de obra não inclusos
Usando nossa calculadora de custo de obra, você sabe quanto custa construir uma casa. Mas ainda não sabe quanto custa construir uma casa com piscina. Não subestime este custo se você quer mesmo ter uma. Quanto maior for a casa e o terreno destinado à construção desta piscina, maior será o valor final de quanto custa construir sua casa. O modelo da piscina interfere diretamente no seu custo. Pense bem e pesquise quanto ao formato, material de construção e acabamento, e a técnica construtiva a...
Despesas com burocracia
Além disso, você também deve considerar no valor de quanto custa construir uma casa aquelas outras despesas que costumam ser esquecidas no planejamento financeiro: custos com aprovação, obtenção de documentação (como certidão de matrícula de lote, por exemplo), taxas, emolumentos e impostos.
1- Faça um cronograma da sua obra
Quando você acompanha o andamento da obra através de um cronograma físico-financeiro, fica fácil entender se o prazo da construção está sendo cumprido ou não, quanto já foi pago e quanto resta por pagar. Baixe os modelos de cronograma para sobrados ou casas térreas em nossa área de Download.
2- Faça uma planilha para controlar os gastos
Se você já começou a contratar os profissionais e comprar material de construção, controle o custo para construir a casa numa planilha de gastos para saber o quanto você ainda tem que pagar por semana e por mês. Da mesma forma, ficará mais fácil saber quanto falta para terminar e quitar os débitos, e o que tem disponível no banco. Dessa forma, você tem mais controle dos gastos e fica mais fácil de manter suas contas em ordem.
3- Não gaste mais do que tem
Controlando os custos da sua obra desde a fase de planejamento, não há porque você gastar mais do que tem. Se surgir uma outra oportunidade de investimento, pense bem se você tem como assumir o pagamento de outra conta. Se for um custo adicional com a própria obra, pense muito bem antes de se comprometer e incluir mais uma parcela no planejamento, aumentando o valor de quanto custa construir uma casa. Com o uso do cronograma, você consegue construir sua casa por etapas, mantendo em dia os pag...
O Simulador de Custo de Obra permite que você calcule o custo da obra com base no CUB e veja as estimativas de valores para cada etapa da construção. Você precisará apenas escolher o estado do Brasil em que fará sua construção, o padrão de construção da casa (baixo, normal ou alto) e a área construída. Com estes dados o simulador ...
6 de jan. de 2024 · Para calcular o valor médio da construção de uma casa, você precisa pegar o CUBs do seu Estado e multiplicar pela quantidade de metros quadrados do projeto. Por exemplo, o m² de São Paulo é R$ 1.338,24, e você quer uma casa de 60 m².
O custo médio para construir uma casa é de R$ 1.706,50 por m², segundo pesquisa do IBGE, acessada em agosto de 2023. Esse valor sofre alterações de acordo com o estado onde a obra irá acontecer, o tamanho da construção, a mão de obra e os materiais escolhidos.
Preço do material e mão de obra por m² construído. Em fevereiro de 2024, houve um leve aumento nos custos de construção por metro quadrado, tanto para material quanto para mão-de-obra, em comparação com janeiro do mesmo ano.
O preço do metro quadrado da construção de casas é de R$ 2.400, considerando uma casa de padrão médio. Esse valor pode variar de acordo com o material escolhido para as estruturas, padrão dos acabamentos e região onde se realizará a obra.
