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6 de mai. de 2024 · Nesse cenário, o imposto a ser pago seria de 21,2% sobre o valor da venda de imóveis novos, o equivalente a 80% da alíquota cheia. A progressividade —quanto maior o valor do imóvel, maior o tributo em termos proporcionais— foi definida pelo Ministério da Fazenda com a criação de um “redutor social”, estipulado em R$ 100 mil.
26 de abr. de 2024 · Se o lucro imobiliário exceder R$30 milhões, a alíquota é de 22,5%. Imóveis adquiridos até 1969. Imóveis comprados em 1969 ou antes estão isentos de IR na venda do imóvel mesmo que exista lucro no momento da venda do imóvel. Imóveis adquiridos entre 1969 e 1988. Imóveis adquiridos entre 1969 e 1988 possuem uma alíquota específica.
A convenção, que é registrada no Cartório de Registro de Imóveis, fala da estrutura do condomínio, sendo um misto de contrato e estatuto. Direitos e deveres dos condôminos, sanções, e outros pontos estão previstas nela. O regimento aborda normas de convivência, a vida social do condomínio.
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