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O Weighted Average of Unexpired Lease Term, no português “prazo médio ponderado de arrendamento não expirado, é um indicador referente à média ponderada ao valor dos contratos de locação de imóveis pelas receitas vigentes, isto é, o WAULT contabiliza o valor da locação daquele ativo no momento de se fazer um cálculo de seu valor ...
Os Fundos Imobiliários realizam novas emissões de cotas para aumentar o seu patrimônio e realizar aquisições de novos imóveis (fundo de tijolo), títulos como os CRIs (fundos de recebíveis) ou cotas de outros FIIs (fundo de fundos). Os cotistas recebem os direitos de subscrição, pois tem preferência na compra dessas novas cotas.
Encontre tudo o que precisa para selecionar os melhores fundos de investimento imobiliário (FIIs) para seu perfil. Para entender melhor como o Comparador funciona, veja o vídeo com um tutorial. reply. Categoria. arrow_drop_down. Nome ou CNPJ. search. arrow_downwardBaixar arquivo. Risco: Baixo (0-5) Médio (6-25) Alto (26-100)
Há 1 dia · Podem aplicar em empreendimento imobiliários, imóveis prontos (edifícios, shoppings, etc), ativos financeiros relacionados ao mercado imobiliário (CRI, LCI, etc) ou até em cotas de outros fundos de investimento imobiliários. Gestão Ativa.
- Objetivos e perfil de risco. Como todo e qualquer investimento, independentemente de Renda Fixa ou Variável, deve considerar o seu objetivo e nível de risco.
- Liquidez diária. Em seguida, considere também a liquidez do Fundo Imobiliário no mercado. Em outras palavras, a liquidez se refere à facilidade de comprar e vender as suas cotas.
- Governança, transparência e gestão. Outros importantes itens que lhe ajudarão a dimensionar o risco e a qualidade do Fundo são a governança (modo como o FII é administrado), a transparência na relação com o mercado e com os cotistas e a qualificação dos gestores.
- P/VP. Continuando a Análise Fundamentalista, você também pode buscar por aqueles FIIs que estão descontados do “valor justo” por meio da análise do P/VP.
24 de jan. de 2019 · descrição geral. O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers, conforme detalhado no Regulamento do Fundo. Gestão Ativa. Taxa de Performance: 20% do que exceder o benchmark Benchmark: IPCA + 6,0% a.a.
WALE: Jargão estrangeiro para explicar uma métrica usada para medir o risco de vacância de um portfólio de propriedades. YOC: Jargão estrangeiro para índice utilizado para medir o rendimento de dividendos com base no preço original pago pelo investimento.
